Cottages jumelés à Lavaltrie

Le Projet

Situé dans la ville de Lavaltrie, découvrez l’Héritage du Roy, un projet immobilier axé sur la nature. Un lac artificiel aux berges boisées, avec fontaine éclairée, et un magnifique parc se trouvent au cœur de ce quartier et sont accessibles à tous afin de profiter de la nature et pratiquer des activités extérieures.

PHASE II

SANS GARAGE
À PARTIR DE

259,900$ + TX

(290,141.86$ taxes incluses)

AVEC GARAGE
À PARTIR DE

274,900$ + TX

(308,614.36$ taxes incluses)

PROMOTION
Air climatisé mural INCLUS d'une valeur de 4000$!
(Offre valide jusqu’au 31 mars 2021)

MAISON MODÈLE
83 François-Cottu, Lavaltrie

VISITES MAISON MODÈLE
Afin de nous conformer aux directives sanitaires gouvernementales, notre maison modèle demeurera fermée jusqu’à nouvel ordre.

VENTES
Notre représentant des ventes reste cependant disponible dans votre démarche d'achat de maison.

TRAJET TEMPORAIRE dû à des travaux routiers
Par la rue NOTRE-DAME, accéder au projet par la rue LEVERT

Voir sur Google Maps

Spécifications

Garantie GCR
Certificat de localisation
Ménage complet avant livraison

Extérieur

Brique et revêtement de bois d’ingénierie en façade
Côtés et arrière en vinyle
Soffite et fascia 6" en aluminium noir
Toit en bardeaux d’asphalte noir
Fenêtres en PVC blanches, à battants, verre énergétique (avec moustiquaire) Noires en façade
Porte de façade en acier, noire, vitrée
Balcon avant en béton avec rampe d’aluminium
Balcon arrière en bois traité 10’ x 6’ avec marches larges
2 Prises électriques imperméables (avant et arrière)
Sortie d’eau antigel (à l’arrière)
Stationnement empierré

Structure et Isolation

Murs extérieurs du sous-sol isolés R-17,6 recouverts de gypse.
Murs extérieurs R-25,9 (pare-vapeur et pare-air)
Toit isolé avec cellulose giclée R-43,6
Poutrelles de type ajouré
Sous-plancher 5/8 embouveté et collé
Calfeutrages à l’uréthane au périmètre des ouvertures
Bouchon de solive isolé à l’uréthane

Électricité, Chauffage et Ventilation

Panneau électrique, 200 ampères
Échangeur d’air, suivant les normes
Chauffage électrique à plinthe
Thermostat électronique
Brut pour laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée
Raccordement brut pour lave-vaisselle
Détecteur de fumée inter relié sur chaque étage
Préfilage de 6 sorties de téléphones et/ou câbles
Tuyauterie pour aspirateur central (une sortie par étage)
Air conditionné murale 18 000 BTU
10 lumières encastrées

Plomberie

Chauffe-eau 60 gallons
Tuyauterie à eau en PEX (réduis bruit et condensation)
Pompe à eau et puisard au sous-sol
Bain 60 x 32 en acrylique avec podium en céramique
Douche 36 x 48 , base acrylique et murs en céramique avec porte vitrée
Robinet de douche à pression balancée
Appareils et robinetterie de qualité
Évier de cuisine double en INOX avec robinet extensible

Couvre-Plancher

Céramique au vestibule, cuisine, salle de bain et salle d’eau - 12"x24" choix sélectionnés
Plancher flottant au rez-de-chaussée et étage, plusieurs choix de couleur.
Escalier de bois franc (couleur agencée au plancher)
Garde-corps avec barreaux de métal noir ou gris

Boiseries et finition intérieure

Style de porte au choix (voir modèles)
Boiserie style moderne ou colonial (voir échantillons)
Peinture blanche
Quincaillerie au choix (voir modèles)
Grand miroir au-dessus de la vanité de la salle de bain et salle d’eau
Tablette de broche blanche dans tous les garde-robes

Meuble d'armoire et vanité

Armoire de Cuisine en mélamine avec comptoir en stratifié – Choix sélectionnés
Vanité de Salle de bain en mélamine avec comptoir en stratifié – Choix sélectionnés

Exclus

Luminaires et hotte de cuisine
Stores, mur de couleur et décoration
Foyer
Asphalte, terrassement
Sous-sol non fini
Gouttières

Héritage du Roy

Un milieu de vie axé sur la nature

Le Projet

259,900$ + TX

274,900$ + TX

Photos et 3D

Ce projet vous intéresse? Contactez-nous dès maintenant!

Spécifications

Pour plus d'informations sur le projet

Pierre-Étienne Roy