Héritage du Roy

Un milieu de vie axé sur la nature

Cottages jumelés à Lavaltrie
Découvrir le projet

Le Projet

Situé dans la ville de Lavaltrie, découvrez l’Héritage du Roy, un projet immobilier axé sur la nature. Un lac artificiel aux berges boisées, avec fontaine éclairée, et un magnifique parc se trouvent au cœur de ce quartier et sont accessibles à tous afin de profiter de la nature et pratiquer des activités extérieures.

À PARTIR DE

221,900$ + TX

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Spécifications

Garantie GCR
Certificat de localisation
Ménage complet avant livraison
Extérieur
  • Brique et revêtement de bois d’ingénierie en façade
  • Côtés et arrière en vinyle
  • Soffite et fascia 6" en aluminium noir
  • Toit en bardeaux d’asphalte noir
  • Fenêtres en PVC blanches, à battants, verre énergétique (avec moustiquaire) Noires en façade
  • Porte de façade en acier, noire, vitrée
  • Balcon avant en béton avec rampe d’aluminium
  • Balcon arrière en bois traité 10’ x 6’ avec marches larges
  • 2 Prises électriques imperméables (avant et arrière)
  • Sortie d’eau antigel (à l’arrière)
  • Stationnement empierré
Structure et Isolation
  • Murs extérieurs du sous-sol isolés R-17,6 recouverts de gypse.
  • Murs extérieurs R-25,9 (pare-vapeur et pare-air)
  • Toit isolé avec cellulose giclée R-43,6
  • Poutrelles de type ajouré
  • Sous-plancher 5/8 embouveté et collé
  • Calfeutrages à l’uréthane au périmètre des ouvertures
  • Bouchon de solive isolé à l’uréthane
Électricité, Chauffage et Ventilation
  • Panneau électrique, 200 ampères
  • Échangeur d’air, suivant les normes
  • Chauffage électrique à plinthe
  • Thermostat électronique
  • Brut pour laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée
  • Raccordement brut pour lave-vaisselle
  • Détecteur de fumée inter relié sur chaque étage
  • Préfilage de 6 sorties de téléphones et/ou câbles
  • Tuyauterie pour aspirateur central (une sortie par étage)
  • Air conditionné murale 18 000 BTU
  • 10 lumières encastrées
Plomberie
  • Chauffe-eau 60 gallons
  • Tuyauterie à eau en PEX (réduis bruit et condensation)
  • Pompe à eau et puisard au sous-sol
  • Bain 60 x 32 en acrylique avec podium en céramique
  • Douche 36 x 48 , base acrylique et murs en céramique avec porte vitrée
  • Robinet de douche à pression balancée
  • Appareils et robinetterie de qualité
  • Évier de cuisine double en INOX avec robinet extensible
Couvre-Plancher
  • Céramique au vestibule, cuisine, salle de bain et salle d’eau - 12"x24" choix sélectionnés
  • Plancher flottant au rez-de-chaussée et étage, plusieurs choix de couleur.
  • Escalier de bois franc (couleur agencée au plancher)
  • Garde-corps avec barreaux de métal noir ou gris
Boiseries et finition intérieure
  • Style de porte au choix (voir modèles)
  • Boiserie style moderne ou colonial (voir échantillons)
  • Peinture blanche
  • Quincaillerie au choix (voir modèles)
  • Grand miroir au-dessus de la vanité de la salle de bain et salle d’eau
  • Tablette de broche blanche dans tous les garde-robes
Meuble d'armoire et vanité
  • Armoire de Cuisine en mélamine avec comptoir en stratifié – Choix sélectionnés
  • Vanité de Salle de bain en mélamine avec comptoir en stratifié – Choix sélectionnés
Exclus
  • Luminaires et hotte de cuisine
  • Stores, mur de couleur et décoration
  • Foyer
  • Asphalte, terrassement
  • Sous-sol non fini
  • Gouttières

Pour plus d'informations sur le projet

Pierre-Étienne Roy

514-686-4574
proy@hmegatech.com

Pierre-Étienne Roy

Bureau des ventes

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83 rue François-Cottu
Lavaltrie, QC, J5T 0H5

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Heures d'ouverture
Samedi et Dimanche - 13h à 17h
Lundi et Mardi - 14h à 19h

GCR
APCHQ